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Pioneira na representação, fiscalização e padronização de atividades das administradoras de imóveis e condomínios, interpretando legislação, levantando dados e informações de relevância, se posicionando frente a interesses de todas as atividades que integram a cadeia imobiliária e promovendo cursos e eventos com as principais tendências de mercado.

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Perguntas Frequentes

Por que minha conta de água veio mais cara este mês?

Existem 2 fatores que contribuem para aumento nas contas de água:

1. Aumento de consumo, que pode ocorrer devido a mudanças de hábitos como, maior número e/ou tempo de banho, que geralmente ocorre em dias mais quentes, aumento na frequência de utilização de máquina de lavar roupas, e até mesmo aquisição de outro modelo de máquina que venha a ter um processo de lavagem com mais ciclos, e o mais desagradável que é o vazamento, que pode ser aparente (uma simples torneira gotejando), ou um vazamento oculto (uma caixa acoplada escoando água pelo extravasor).

2. Aumento na tarifa, que geralmente ocorre anualmente pelas concessionárias de água, ou em determinados casos em que há mudanças na forma do rateio da água conforme determinação e regras do condomínio.

Minha conta de água veio mais cara este mês, o que devo fazer?

O primeiro passo é entender seu consumo e a tarifa que está sendo aplicada, a seguir, o ideal é verificar se a leitura apresentada está coerente com o mostrador do hidrômetro instalado. Caso constate alguma incoerência de leitura, entre em contato com o responsável.

Como é feito o rateio da conta de água em condomínios?

O cálculo de rateio é uma determinação que deve ser aprovada em assembleia, existem várias formas de tarifação, entre elas as mais utilizadas são, a aplicação das mesmas tarifas das concessionaria local, ou um rateio direto, onde se aplica a distribuição do valor da conta emitida pela concessionaria de forma proporcional ao consumo de cada unidade, conforme as medições realizadas mensalmente.

O que devo fazer para baixar minha conta de água?

Existem várias ações que é possível fazer para diminuir o consumo de água uma residência, a primeira é observar os hábitos familiares e ver se há alguma mudança que possa ser feita EX: tempo de banho, juntar roupas o suficiente para encher a máquina de lavar, isso se aplica a lava louças também, escovar os dentes utilizando um copo para o enxague bocal, regar as plantas com regador, varrer ao invés de lavar.

Existem também ações técnicas como instalação de dispositivos redutores de vazão, dispositivos de descargas de baixo fluxo, além de ficar atendo na aquisição de eletrodomésticos quando ao consumo eficiente de água e energia.

Meu hidrômetro pode estar medindo a mais?

Medidores de água Hidrômetros, em sua grande maioria possuem aprovação do INMETRO, órgão regulador para equipamentos de medição, exija sempre que seu medidor se aprovado pelo INIMETRO, com relação a pergunta, raramente os hidrômetros medem a mais, pois sua concepção mecânica é calibrada pra ser preciso nas medições, logo se houver um desgaste com o passar do tempo, ele perderá sua precisão, e consequentemente fará uma medição a menos.

Podem ocorrer casos que a água fornecida não seja de boa qualidade e possuam partículas que neste caso, podem travar o medidor, e neste caso haverá uma redução na vazão além de não medição do fluxo da água.

Por que minha conta de gás veio mais cara este mês?

Pode ser aumento na tarifa que geralmente ocorre anualmente pelas concessionárias de gás, por mudanças de hábitos familiares de uso, ou então por fatores técnicos que podem ser desde um simples ajuste adequando na temperatura, ou necessidade de manutenções preventivas e corretivas como listadas a seguir.
1. Ajuste a temperatura do aquecedor de água para que, durante o banho, seja suficiente apenas abrir o registro de água quente. Abrir tanto a torneira de água quente quanto a de água fria para ajustar a temperatura aumenta o consumo de gás.”

2. Verificações regulares: É aconselhável realizar verificações regulares no aquecedor a cada 6 a 12 meses. Isso pode envolver a observação de sinais de vazamentos, inspeção visual das conexões de gás, verificação das chamas e da chaminé, entre outros.

3. Limpeza: Limpar o aquecedor a gás é importante para garantir que ele funcione eficientemente. A limpeza das saídas de exaustão e do sistema de ventilação deve ser realizada regularmente.

4. Verificação de segurança: Um técnico qualificado deve verificar a segurança do aparelho, incluindo a verificação dos sensores de chama e de monóxido de carbono. Certifique-se de que não há vazamentos de gás e de que todas as conexões estão seguras.

5. Substituição de peças: Se necessário, substitua peças desgastadas ou danificadas, como válvulas, sensores ou queimadores. Isso pode ajudar a manter o desempenho do aquecedor e a segurança.

NBR 5626 – Instalação predial de água fria

A concepção inicial desta Norma e a sua redação foram desenvolvidas pelo Laboratório de Instalações Prediais do Agrupamento de Instalações e Segurança ao Fogo da Divisão de Engenharia Civil do IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo…

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A ABNT NBR 16820:2020 especifica os requisitos para projetos, fabricação, instalação, classificação, aceitação, manutenção e métodos de ensaio para sistema de sinalização de emergência, prevenção e proteção contra incêndio e situações de emergência.

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NBR 5410 – Instalações Elétricas de Baixa Tensão

A norma NBR 5410, estabelece as condições a que devem satisfazer as instalações elétricas de baixa tensão, a fim de garantir a segurança de pessoas e animais, o funcionamento adequado da instalação e a conservação dos bens (NBR 5410, 2004).

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